Majdnem fele annyiba került egy pécsi panellakás, mint egy budapesti

Idén is a panellakások bizonyultak az egyik legkeresettebb ingatlantípusnak, köszönhetően részben annak, hogy a téglalakásokhoz képest 20-30 százalékkal alacsonyabb áron érhetőek el a vevők számára – kezdte Balogh László, az Ingatlan.hu vezető gazdasági szakértője. Annak részleteiről, hogy miért vonzó ez az ingatlantípus, a szakember kifejtette: a fővárosi lakótelepi lakások átlagos négyzetméterára június végén 847 ezer forint volt, míg a téglalakások esetében 1,1 milliós árról beszélhetünk.

A portál legfrissebb, a Dunántúli Naplóhoz eljuttatott ingatlanpiaci elemzése szerint a legjelentősebb panelkínálattal rendelkező vármegyeszékhelyek közül Debrecenben például 772 ezer forint az átlagár, ezzel szemben a téglalakásokat 940 ezer forint jellemzi. A pécsi és miskolci panellakások esetében 442 ezer és 613 ezer forint a négyzetméterár, míg a téglaépítésűeket 456 ezer és 748 ezer forintos négyzetméteráron kínálják eladásra – részletezték.

Lapunk kutatása szerint a jelenleg 2560 eladó pécsi lakásból 466 panellakás, ami a kínálat mintegy negyedét jelenti. A baranyai vármegyeszékhely jelenlegi piaca alapján a legdrágább négyzetméterár 1,1 millió forint, a legolcsóbb pedig 175 ezer forint. Utóbbi eladásra szánt lakás Kertvárosban található, közel a Nagy Imre úthoz. Négyzetméterár tekintetében második legolcsóbb panelt ennek több mint kétszereséért, azaz kicsivel több mint 400 ezer forintért kínálják.

Pécsett a négyzetméterár alapján a legdrágább lakásokat a Surányi Miklós úton, a Kodály Zoltán és Rókus utcákban kínálják. Ebből a szempontból ugyancsak a drágább környékek közé tartozik Egyetemváros és szigeti városrész, amit az egyetemi campusok közelsége magyaráz.

Az ingatlanhirdetési portál összegyűjtötte a budapesti panelpiac legjeit is: A legtöbb lakótelepi lakás a III. kerületben található, több mint 35 ezer ingatlan található ebben a kerületben. A dobogós kerületek közé tartozik még Újpest és Újbuda is. A IV. kerületben 25 ezer, a XI. kerületben pedig 22 ezer panellakás található. A legnagyobb fővárosi lakótelep a békásmegyeri, ami 17,6 ezer lakást foglal magában, a pesti oldalon pedig az újpesti lakótelep a legnagyobb 15,2 ezer lakással.