KSH: a leghűségesebb megyék között van Baranya

Az egyes megyékből indult költözések alapján Győr-Moson-Sopron megye után Baranya a második az ország leghűségesebb megyéje. Mint az a Központi Statisztikai Hivatal és az ingatlan.com összesítéséből kiderül, az összes költöző lakos 84 százaléka Baranya megyében maradt, és 48 százalékuk településen belül keresett új otthont magának. Ez az arányszám országos viszonylatban a nyolcadik helyre tette megyénket. A megyéken és településeken belül országosan összesen 461 ezren váltottak lakhelyet.

Pest megye még mindig a legkedveltebb

– Az állandó vándorlások alapján Pest megye volt 2021-ben a legkedveltebb célpont, ez azt jelenti, hogy több mint 62 ezren érkeztek ide másik megyéből vagy Budapestről. Igaz, több mint 46 ezren viszont elmentek Pest megyéből a fővárosba vagy másik megyébe. A tavalyi adatokból az látszik, hogy még mindig nagyon népszerű a budapesti agglomeráció - értékelte az az adatokat Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője. Pest megye után Budapestre, Borsod-Abaúj-Zemplénbe, Győr-Moson-Sopronba és Fejér megyébe érkeztek a legtöbben, összesen 16-34 ezren.

A leghűségesebb megyék és kerületek

Az állandó lakhelyet váltó költözők közül a legnagyobb arányban (85%) Győr-Moson-Sopron megyében találtak új otthonra a megyén belül. A nyugati határmegyét Baranya és Vas megye követi 84 százalékkal. Csongrád-Csanád megyében a költözők 59 százaléka településen belül váltott lakhelyet, ami a legmagasabb arány a megyék rangsorában. Hasonlóan magas a településen belül költözők aránya Hajdú-Bihar és Békés megyében is, ahol az elköltözők 57 százaléka maradt az adott településen belül.

Kozármisleny Pécsnél is drágább

Az elemzéséből kiderült az is, hogy november elején a kínálati piacon mennyibe kerültek az eladásra váró lakóingatlanok (lakások, sor-, iker- és családi házak) a megyeszékhelyeken. Pécsen októberben 636 ezer forint volt a lakások négyzetméterenkénti átlagára, és 488 ezer a házaké. Ennél drágábban kínálták az ingatlanokat Kozármislenyben, ahol 701 ezer/m² volt az ár, de a családi házak is magasabb áron futottak: 548 ezer/m²-ért. Komlón egyébként átlagosan ezeknek az áraknak a feléért lehet házat illetve lakást vásárolni.

Csökkenhetnek a lakáshitelkamatok

Rég látott hozamesés következett be a hét végén a bankközi pénzpiacon. A 10 évre fix törlesztést kínáló lakossági jelzáloghitelek kamatát meghatározó egyik legfőbb mutató, (a 10 éves BIRS) értéke november 4-én még 11,18 százalékon állt, egy héttel később több, mint 2,5 százalékponttal 8,67 százalékra esett. Ilyen alacsony szinten augusztusban járt utoljára. Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu hitelszakértője szerint természetesen nem tudható, hogy ez a folyamat mennyire lesz tartós, ám az ügyfelek hosszú idő után először bizakodhatnak. A szakértő szerint komoly remény van arra, hogy a banki lakáshitel kamatemelések visszafogottabbá válnak a következő hetekben, sőt jó néhány bank kamatcsökkentésre is rászánhatja magát.