Megtarthatóak már a társasházi lakógyűlések is

Múlt héten még arról szóltak a hírek, hogy a lakógyűlések még mindig nem tarthatóak, azonban a napokban megjelent kormányhatározat zöld utat adott ezeknek a fórumoknak is. Mint a rendelet fogalmaz, a hatályos járványügyi szabályok betartásával kell ezeket a lakógyűléseket megtartani, legkésőbb október 15-ig.

– Társasházak esetében legalább nyolc nappal előtte ki kell hirdetni az időpontot, a lakásszövetkezetek esetében pedig az alapszabályban foglaltak szerint kell a meghívót kiküldeni, de ezzel kapcsolatban nem történt változás, a járványhelyzet ezt nem befolyásolja

– mondta Moró Erika, a Jókai Lakásszövetkezet elnöke.

Hozzátette, a közös képviselő felelőssége az, hogy találjon olyan helyet, ahol egymástól kellő távolságba tudja ültetni a lakókat, jó idő esetén még szabadtéren is megrendezhetőek ezek a fórumok. A lakástulajdonosoknak fontos feladatuk van, hiszen el kell fogadni az előző évi elszámolást és el kell fogadni a jövő évi költségvetést is. A dátumot és az időpontot is érdemes úgy meghatározni, hogy minél több ember el tudjon menni a lakógyűlésre, nem célszerű a nyári szezon kellős közepére tenni, amikor sokan nyaralnak.

Sajnos jelenleg nincsenek olyan pályázatok, amelyekre tudnának jelentkezni a társasházak, az OTP Business által kiírt Társasházi Pályázat beadási határideje épp most járt le, viszont ebben is csak az ország 20 lakóközössége juthat összesen 15 millió forint, vissza nem térítendő támogatáshoz.

Egyre gyakoribbak a csőtörések

Nagy általánosságban elmondható, hogy az őszi-téli időszakban, amikor is újra többet voltak otthon az emberek, nem érkezett több bejelentés a társasházkezelőkhöz, mint előtte. Az időpontfoglalásra, vagy a közös költség átutalásos fizetésére viszont nehezen álltak át a lakók.

Az utóbbi időben ugyanakkor gyakoribbá váltak a szennyvízcsőtörések, amelyet talán a térségünkben is érzékelhető két földrengés is befolyásolt. A földmozgás nem volt jó hatással sem a víz, sem a szennyvízvezetékekre, ekkor érzékelhetően megnőtt a csőtörések száma. A helyreállítás költsége nagyban függ attól, hogy mekkora vezetéket kell cserélni, illetve hogy be van-e burkolva a vezetékstrang.

Most érdemes küldeni a javaslatokat

A lakóknak érdemes végiggondolni, hogy szeretnének-e az épületben bármit megcsináltatni, felújíttatni, melyeket még most célszerű megírni a közös képviselőknek, akik szívesen fogadják a javaslatokat. Amikor már megkapják a lakók a meghívót a lakógyűlésre, akkor már késő ezeket az elképzeléseket jelezni, hiszen rövid idő alatt nem tudják a közös képviselők az árajánlatokat bekérni, jogszabály szerint pedig a költségvetésben szerepelnie kell a tervezett felújításoknak. A felújítási javaslatok esetében fontos szem előtt tartani, hogy körülbelül milyen költségei lehetnek a munkálatoknak, tehát végig kell gondolni, van-e erre kerete a társasháznak, de a közösköltség-emelést is fontolóra lehet venni.