2009.05.14. 14:34
Kinek kellenek a plazák?
A vásárlóknak esetleg, az intézményi befektetőknek nem nagyon. Legalábis ez szűrhető le több, nem régiben megjelent fogyasztói illetve befektetői felmérésből. Nem meglepő ez az eredmény, hiszen a visszaeső kereslet nyomán lassul a kereskedelmi láncok terjeszkedése, s ha a plaza tulajdonosok emiatt kisebb hatékonysággal tudják kiadni ingatlanaikat, akkor a befektetők (nagy alapok) sem kapkodnak.
A Jones Lang LaSalle (JLL) szerint a közvetlen kiskereskedelmi befektetések 2009. első negyedévében Európa kontinentális területén összesen 980 millió eurót tettek ki, ami 37%-kal kevesebb, mint az előző negyedévben (1,5 milliárd). A tranzakciók nagyobbik részét (89%) Nyugat-Európa tudhatja magáénak, mivel az európai befektetők növekvő mértékben összpontosítanak a saját belföldi piacaikra. Az egyes piacokon aktív hazai befektetők aránya a 2008-ban regisztrált egy harmadról 2009. első negyedévére több mint 50%-ra nőtt.